保険内容content
新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵保責任に基づき補修を行い、
JIOは修保費用の一定割合を保険金としてお支払いします。
保険期間period
保険期間は、原則として10年ですが、共同住宅（分譲）は
引渡し日により多少増減します。
新築住宅かし保険：JIOわが家の保険
保険の対象となる基本構造部分
住宅確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および、雨水の浸入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
構造耐力上主要な部分 雨水の浸入を防止する部分
お支払いする
保険金の内容insurance
お支払いする主な保険金は次のとおりです。それぞれ事前にJIOの承認が必要です。
- 修補費用事故※を修補するために必要な材料費、労務費、その他の直接費用
- 仮住居費用・転居費用対象住宅の居住者が瑕疵の修補のために住宅の一時的な移転を余儀なくされたことによって生じる仮住居費用および転居費用
- 損害調査費用対象住宅の事故が発生したことにより修補が必要となる場合に、修補が必要な範囲、修補の方法、または修補の金額を確定するための調査に要する費用
- 求償権保全費用住宅事業者が求償権を保全するために必要な費用
※事故とは、対象住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、対象住宅が基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合をいいます。
保険金を
お支払いできない場合insurance
次に掲げる事由により生じた損害に対しては、保険金をお支払いできません。
- 地震、台風、暴風雨等の自然現象
- 対象住宅の虫食いやねずみ食い、対象住宅の性質（性能）による結露または瑕疵によらない対象住宅の自然劣化
- 対象住宅引渡し後の増築・改築・修補の工事、またはそれらの工事部分の瑕疵
- 対象住宅の著しい不適正使用または著しく不適切な維持管理
- 不適当であることを指摘したにもかかわらず、住宅取得者が採用させた設計・施工方法もしくは資材等の瑕疵
